현 The 2 tower 개발 (PARADISO) at Johor Bahru 외국인 50만 링깃투자 제외콘도

김명희 0 1,033 2013.06.07 15:51
제가  에이전트가 아니라 친한 친구가 번역부탁 해서 한국분들 중 관심 있는 분들에게 전달해 달라는 부탁으로 올린 것이므로, 모든 절차는 친구와 상의 하시면 될 것 같습니다.
조호바루 지역을 담당하고 있는 현지 메인 에이전트이며 현 개발지역 개발자와 선택된 에이전트들만 지난주에 미팅을 시작하여 아직은 인터넷 상에 많은 정보는 없습니다. 
 
친구의 에이전트와 개발자 쪽에서 건물을 구매하시는 분들 한에서 공식 예약 서식 파일을 제공 할 것이며, 예약된 보증금은 임명된 변호사에게 확인을 통해서 만들어집니다. (다음주 중에 변호사 이름과 정보를 업데이트 할 예정입니다.)
 
수표로 2013년 6월 8일부터 예약이 가능하며 예약 입금 금액은 약 10K입니다.
 
The 2 tower 개발은 레고랜드 근처에 위치해 있으며, 새로운 글랜 이글스 병원(Gleneagles Hospital)과 1Medini/Medini 서명 프로젝트 사이에 위치해 있습니다. 또한 이 콘도 주변에 9개의 대학교가 지어지고 있습니다. 하기의  프로젝트 이름은 “PARADISO”입니다. 인터넷에서 비슷한 이름의 "medini signature"는 현 콘도가 아닙니다. 아직은 인터넷 검색과 구글 맵에서 검색이 불가능 하실 것 이며 이 번달 안에 구글에서 업데이트 가능 하실 것입니다. 궁금하신 분들은 이 메일이나 전화로 연락 주시면 제가 아는 한은 대답해 드릴 것이며, 다음주 개발자와의 미팅이 끝나고 정보를 이 메일이나 구두상으로 전달해 드리겠습니다. 현재는 The 2 tower 개발로 시작하였으나, 앞으로는 (PARADISO)로 불릴 예정입니다.
현재의 프로모팅은 시작 아주 초기 단계이므로 입소문으로만 이루어 지고 있습니다. 컨셉은 "외국인 프랜들리 지역/ 미니 싱가폴"이며 싱가폴과 비슷한 환경을 조성하여 외국인들의 투자를 유치하려고 합니다.
 
현재는 입 소문을 통해서만 프로모팅 하고 있으며, 개발자가 이번 주June 8th 2013 at the Mall of Medini  조호바루에서 부스를 통해 프로모션을 시작할 예정이며, 다음달 중에 GIZA Kota  Damansara 몰에서 이벤트를 열 예정입니다.
 
Developer: Zhuoyuan Iskandar Sdn Bhd
개발자 : Zhuoyuan 이스 칸 다르 수단 Bhd
 
Location: Medini Iskandar, Nusajaya, Johor Bahru, Malaysia
위치 : Medini 이스 칸 다르, Nusajaya, 조 호르 바루, 말레이시아
 
Site Area: 2.22 Acres
대지 면적 : 2.22 에이커
 
No. of Units (Phase 1): 382 units contained within 2 x 35-storey blocks
단위 수 (1 단계) : 2 개동 35 층 블록 내 포함 된 382유닛
 
Tenure: 99 Year Lease
보유 : 99 년 임대 (리스홀드: Lease Hold)
 
Estimated Completion: End of 2016
예상 완료 : 2016 년 종료
 
Carpark: 688 Lots + 14 Handicap Lots + 138 Motorcycle Lots
주차장 : 688 일반 주차 + 14 핸디캡  + 138 오토바이
 
Unit Price: RM850 psf
단위 가격 : RM850 PSF
 
Early Bird Discount: 8% (so effectively RM782 psf)
조기 할인 : 8 % ( RM782 PSF)(8월까지 예약자 한에서)
 
Type of Units:
유닛 타입:
1+1 Bedroom 720sf (125 Units)
1 +1 베드룸 720sf (125 유닛)
-----------------------
2 Bedroom 1,000sf (66 Units)
침실 2 개 1,000 SF (66 유닛)
-----------------------
2+1 Bedroom 1,150sf (62 Units)
2 +1 베드룸 1,150 SF (62 유닛)
-----------------------
3 Bedroom 1,580sf (128 Units)
3 베드룸 1,580 SF (128 유닛)
-----------------------
Penthouse 6,080sf (1 Unit)
펜트 하우스 6,080 SF (1 유닛)

Unique Features: Private Lift Lobbies, 4 Units to 2 Lifts, German Kitchen Appliances, Branded Kitchen Cabinets, Branded Sanitary Wares & Fittings, Provision of Air-Con.
특징 : 개인 엘리베이터 로비, 승강기 : 2 ~ 4 단위, 독일 주방 가전 제품, 브랜드 부엌 찬장, 상표가 붙은 위생 상품 및 부속품, 에어 콘의 제공.

구매자는 전송 법적 수수료 및 대출 계약 수수료를 부담 할 것이다.
 
외국인의 의무 스탬프가 FIC(Foreign Investment Committee) 면제됩니다.당연 MM2H 소유 유무 상관 없습니다.
 
초과 청약이 있는 경우에, 구매자는 자신이 선택한 유닛에 대하여 투표 시스템이 설치된  장소에 7월에 초대될 것입니다

이 프로젝트의 매출 갤러리 2013 년 8 월 Medini 지역에서 열리지 만 예약이 2013년 6월 8일 이후 부터 받을 수 있습니다.
 
관심 있으신분 연락 주시고 통역 필요하신분 따로 말씀 하세요. 내일 오전 조호바루  June 8th 2013 at the Mall of Medini 에서 부스로 프로모션 시작되니 관심 있으신 분들은 가보셔도 되고 KL에 계신분은 저한테 연락 주시거나 하면 GIZA Kota  Damansara 몰에서 이벤트 날짜 나오는데로 연락 드리겠습니다.
 
궁금하신점은 하기의 번호로 연락주시면 친구의 번호를 보내 드리겠습니다.

Tel: +60 173890206

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